Qu’est ce que le descriptif de travaux ou descriptif sommaire? Pour ceux qui n’en ont jamais entendu parlé c’est le programme détaillé que vous donnez aux entreprises qui vont travailler pour vous. Le descriptif se transmet au moment du chiffrage avec le plan d’exécution. De cette façon vous vous assurez de pouvoir comparer facilement les devis de tout les électriciens par exemple. Je vous explique la méthode pour le construire et l’adapter à chaque corps de métier.
A quoi sert le descriptif de travaux ?
Très bonne question. Au début c’est compliqué et rebutant car il faut connaitre les détails dans chaque métier. Mais c’est surtout le meilleur moyen de négocier les prix. Vous vous demandez de quoi je parle? Je vous explique.
Pour négocier il faut avant tout connaitre les prix pratiqués chez tout le monde. Et pour connaitre ces prix, quoi de mieux qu’une comparaison ? C’est là ou je veux en venir. Le descriptif de travaux sert à indiquer les produits que vous désirez. Ce qui veut dire que tout le monde part de la même base pour arriver à un tarif global. C’est à ce moment précis que vous pourrez comparer puis négocier.
Ce n’est pas tout. Le descriptif est un outil qui permet de ne rien oublier dans sa conception et son plan. Il vous oblige à choisir le matériel dans le détail. C’est une très bonne façon d’éviter les futurs ennuis.
Un descriptif de travaux cohérent
C’est très facile de taper un descriptif de travaux. Munissez vous d’excel et c’est parti ! Ah oui j’oubliais vous n’y connaissez rien. Bon dans ce cas je vais vous aider.
Un lot par descriptif
Voici les lots possibles :
- Terrassement
- Maçonnerie
- Charpente
- Couverture
- Menuiserie extérieure (portes et fenêtres)
- Plâtrerie /Isolation
- Électricité
- Plomberie
- Peinture
- Revêtements de sol et faïences
- Cuisine
- Aménagement intérieur (menuiserie)
Donc il faut bien créer un descriptif par lot
Il peut être difficile de remplir un descriptif de travaux lorsque l’on ne connait pas tous les noms ou étapes pour chaque entreprise. Il existe un moyen de le savoir.
Dans ce cas il suffit de commander un devis par lot dans un premier temps. Il ne vous reste plus qu’à recopier (en vérifiant hein!) du devis vers le descriptif.
Détail d’un lot
Il est assez difficile d’en parler de manière globale. C’est donc au travers d’un exemple que je vais vous expliquer les informations à insérer.
Voici la recette commune :
- Points par groupe
- Noms et spécificités du produit
- Quantité en m, ml, m2 ou U
- Emplacement
- éventuellement suivi d’un prix unitaire puis global
